Loctera te dit combien de nuits il te reste à louer ta résidence principale sur Airbnb cette année, t'aide à obtenir ton numéro Declaloc, et t'alerte avant le plafond légal.
d'amende pour défaut d'enregistrement Declaloc depuis le 20 mai 2026.
d'amende pour dépassement du plafond 90 ou 120 jours/an.
encaissés par Paris au seul premier trimestre 2026.
Airbnb, Booking, Abritel. On lit tes réservations en temps réel, en lecture seule.
Compteur 90 (Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Nice) ou 120 jours selon ta ville. On déduplique entre plateformes et on exclut les bails mobilité.
Email à 70 %, 85 %, 95 % du quota. Pas après. Avant.
Pour l'instant, tout est gratuit. Pas de carte bancaire, pas d'engagement, pas de piège. Tu utilises l'outil, tu nous aides à l'améliorer, on construit la suite ensemble.
des fonctionnalités débloquées pendant la beta : compteur multi-iCal, assistant Declaloc, alertes email, reporting.
à payer aujourd'hui et tant que la beta dure. Pas de surprise.
de préavis par email avant toute évolution du modèle. Un plan Free permanent sera maintenu.
Quand on sortira de beta, un modèle freemium sera introduit (un plan Free permanent et un plan payant pour les fonctions avancées). Tu seras prévenu par email 30 jours à l'avance et tu pourras choisir librement.
Pour les particuliers qui louent leur résidence principale (l'endroit où tu vis) sur Airbnb quand ils s'absentent. Pas pour les investisseurs, multi-bailleurs, SCI ou conciergeries — ces cas viendront plus tard.
Via le lien iCal public que tu peux exporter depuis Airbnb / Booking / Abritel. Lecture seule. On ne se connecte pas à ton compte, on ne modifie rien sur tes annonces.
Non — Declaloc exige une connexion personnelle. On te guide pas-à-pas, on génère les courriers types (autorisation propriétaire si tu es locataire, info copro si applicable) et on suit l'avancement.
Loctera est un outil d'aide à la conformité, pas un conseil juridique. On précise tes obligations, on calcule ton compteur, on archive tes pièces. La responsabilité finale de tes déclarations reste la tienne.
~3 minutes : signup, ajout de ton bien (auto-complétion adresse), collage du lien iCal Airbnb. Tu vois ton compteur immédiatement.
Tu sera prêt en 3 minutes. Pas de carte bancaire, pas d'engagement.
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